누수소견서양식 어떻게 봐야할까요?

누수소견서양식 어떻게 봐야할까요?

 

누수소견서를 작성해야하는데 어떻게 해야하나요?

 

 

일반적으로 고객이 직접적으로 누수소견서를 작성해야할 이유가 없기 때문에 누수업체가 작성할 때 주의할 점과

고객이 누수소견서를 확인할 때 꼭 있어야만 하는 부분을 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

누수업체가 작성할 때 주의해야하는 소견내용

 

누수업체에서 보험청구나 분쟁의 해소를 위해 소견서를 작성할 필요성이 생길 수 있는데 가장 중요한것은 어떻게 방법으로 검사를 하였는지와 검사 후 누수의 책임 여부를 정확하게 판단을 해줄 수 있어야만 합니다.

 

즉 현장에 방문하였을때 아랫집에서 피해를 입은 상황에 대하여 자세한 내용과 확장되거나 제거될 수 있는 부분도 정확하게 체크를 해줘야만 합니다.

만약 이러한 부분에 대하여 의견이 없을 경우 향후 아랫집과 윗집의 분쟁으로 이어질 수 있기 때문입니다.

 

또한 윗집에서는 어떤 검사를 했는지, 공유부분과 전유부분으로 나누어서 피해를 줄 수 있는 원인을 하나씩 나눠야 합니다.

예를들어 공압테스트, 방수테스트 등을 시간과 장비등을 예시로 들면서 검사를 한 내용이 있어야만 합니다.

마지막으로 누수업체의 사업자등록증과 직접작업을 한 전문가의 사인이나 도장날인이 있어야 합니다.

 

 

 

고객이 소견서를 받을 때 꼭 확인해야하는 누수소견서내용

 

고객이 소견서를 받는 상황의 99%는 대부분 보험사에 접수를 하기 위함인데 정확한 비용이나 어떤 작업을 해야했는지가 명확하게 작성이 되어있어야 합니다.

예를들어 두루뭉실하게 공사한 내용이 적혀있다면 보험회사에서도 어떤 검사나 공사를 했는지를 정확하게 모르기 때문에 제대로 된 내용을 알기 전까지 비용지불을 미루거나 직접 방문하여 피해상황과 공사내용을 파악할 수 있습니다.

 

즉 어떤 검사를 했는지, 어떤 장비를 사용하였는지, 사용된 비용과 인력의 내용을 정확하게 파악할 수 있어야 하며 그에해당하는 자격증이나 건설면허도 있는게 좋습니다.

 

마지막으로 소견서에는 과도하게 청구된 내용에 대해서도 보험회사는 실비개념으로만 지급을 하기 때문에 대략적인 누수공사비용도 설명을 드리도록 하겠습니다.

 

 

적절한 누수공사비용은 얼마일까?

 

 

누수업체가 사용하는 장비와 전문가의 기술에 따라 정해진 가격은 없지만 대략 1일 공사비용이 200만원을 넘어가는 소견을 작성한다면 지급을 받지 못할 수 있는 것을 알고 계셔야합니다.

누수탐지,배관공사의 경우 100만원 내외, 방수는 부분적, 전체적으로 나눌 수 있으며 부분적인 방수는 80만원 내외 전체방수는 최소 3일공사로 250만원 내외로 생각하시면 됩니다.

 

 

마지막으로 누수소견서는 검사를 한 모든 사람이 작성을 할 수 있기 때문에 업체의 업력이나 자격증이 있는지, 혹은 가장 정확한 건설면혀에 등록이 되어있는지를 확인하시면 됩니다.